第2374章
故地重游
“杰少，你是不是对鹏城大兴土木有意见啊？”一直通过后视镜注意观察陈康杰的熊自强见陈康杰的神情越来越深沉，对陈康杰比较了解的他就差距出了什么。
“强哥，你是不是觉得就应该这样做啊？”陈康杰没有回答，而是反问道。
刚才熊自强一直在夸鹏城的变化大，所以陈康杰才鬼使神差的有此一问。
“这个......我也不怎么懂这些......”熊自强犹犹豫豫的，像是有些不好说。
“没关系，怎么想就怎么说嘛，老人们不是说嘛，高手和真理，也许就藏在民间，你我什么关系啊，难道你说错了我还能怪你吗？”陈康杰神情缓了缓，淡然说道。
“你这样说的话，那我可就说了，要是说错了，你得原谅我。”
“说吧，说吧，咱们两个大老爷们儿，哪里来这么多的矫情。”
“行......我知道陈省长以前在鹏城的时候，少有大拆大建，这么密集的工地也基本上没有出现过，对于陈省长的做法，好不好我不能评价，可是我觉得吧，鹏城作为国内最繁荣的城市之一，又毗邻香港，多一点高楼大厦也没什么不好，在我们看来，那就是现代化的象征。我们上次去纽约，那里就遍地是摩天大楼。换个角度想，要是纽约没有那么多摩天大楼，他能成为最大的国际都市吗？反正鹏城的有钱人多，房子又不是卖不出去。你看这一片，我记得以前就是五六层楼的老旧居民区，说真的，那些房子真的不适合鹏城的定位，想象一下，明天这里就会拔地而起两栋大厦，是不是看起来更舒服更顺眼？我就知道这么多，对与不对，我也不太晓得。”熊自强果真就叽里呱啦的说了一通。
熊自强说的这么些，还真不好说他对与不对。陈康杰甚至都不得不承认，熊自强说的，有一定朴素的道理。
难道自己的想法真的是错了？陈康杰在心底里这样产生一个疑问。
随着这个疑问，陈康杰陷入到了一阵反思之中，而熊自强全心全意的掌握方向盘，不再打搅陈康杰的思绪。
不可能错，自己不太可能错。不管是现实发生的例子还是这些年的经济学理论，都告诉陈康杰，他的一贯想法不太可能错得那么离谱。
可是，自己不可能错，那熊自强和许东鹏就错了？他们一个是普通老百姓，一个是位高权重的副省部级市委书记，两个如此反差的身份，难道会在同一个点上犯错？这个道理似乎又有点站不住脚。
明白了，陈康杰一拍大腿。
因地制宜，因时制宜。关键就在这八个字上。半响，陈康杰自己在心里找到了一个他所认为站得住脚的理由。
中华国幅员辽阔，别说每一个城市情况不同，就是每一个省份以及南北东西的诧异也不同。对于鹏城这样的沿海发达城市，市民对于高档住宅和高档消费场所的需求和能力会比普通的内地城市要强得多，在这种情况下，适当鼓励发展房地产，正是满足人民群众的物质需求，而且对于树立城市的先进形象也是大有好处的。
鹏城是改革开放的窗口，一定程度上也代表了我们的对外形象。多一点豪华的高楼大厦，的确是有必要的，关键是能卖得出去，也能促进服务业的发展。
这么一个千万人口的沿海城市，其对房地产的容纳和需求能力，真不是一般的普通城市说能比。
上面说的是因地制宜，还有一个关键是因时制宜。
目前正是国内经济的高速发展时期，经济发展了对房地产市场本身就会自然而然的产生巨大的需求，堵是没办法堵的。在这个时间段，要做的应该是适当鼓励发展，湿度的控制总量，以及明确城市的功能规划。
在市场极具产生的时候，适当满足是很有必要的，相反，在市场过热的时候，适当的调控和控制也是必要的。
从时间上来说，国内的房地产市场真的还没有达到过热的程度。
这两个问题想通了之后，陈康杰就有一种豁然开朗的感觉。不管什么理论，什么先例，那都不是死的，都不是一成不变的。
就像苏联的经济改革没有成功，可是不代表中华国的转型也会失败。日本在房地产行业的发展上摔了大跤，这也不代表中华国就会走那一条路，关键是懂得吸取经验，从中有所收获。
“强哥，你真的是开导了我，谢谢你啊。”陈康杰从后面拍了拍熊自强的肩膀，笑着说道。
回头陈康杰会去直接找许东鹏谈，自己让人拿那些地，许东鹏作为市长，应该是知道一二的。以其兜圈子，还不如开诚布公的面对面谈一谈，而且，陈康杰的加入，对于一定程度上遏制鹏城的房地产市场过热，也是有帮助的。
另外，陈康杰会在市区配合房地产开发，但是郊区的部分，陈康杰就不太会配合了。
这是防患于未然的两手准备。一旦鹏城的房地产市场过热，陈康杰郊区的土地就能起到一定的调解作用，反正他也没指望通过这个行业牟取暴利。
陈康杰之所以重视鹏城，是因为它与京城和明珠一样，对国内的房地产市场具有指标性的意义，一旦这三个城市刹住了车，那其他城市就很难超过去。
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